中国教育

　　你知道合同上除了条款之外，还有一种东西叫做表述吗？两者间到底有着怎样的区别和联系？本期ACCA微课堂中，高顿财经ACCA研究中心资深辅导老师为你全面解读：如何理解合同里的terms？

　　本小节内容着重于terms合同条款，这是合同关系中一方当事人履行合同的依据，另一方当事人享受合同权利的依据，那么究竟哪些内容可以包含到合同里面去呢？

　　Topic 1：Terms vs Representations

　　首先，合同内容是什么？Terms？还是Representations？

　　Terms指的是条款。Representation指的是表述。一般意义而言，Representation只是一种inducement，勾引你与一方当事人订立合同，因而不构成合同的基本内容。

　　那么，对于一项表述，怎么区分是terms还是representation呢？在这里我们引入四个因素：

　　importance：关于一项表述的重要程度：如果双方当事人或一方当事人高度重视某一项表述，我们认为他是terms；

　　time-gap：该项表述距离合同最终形成时间长短：若间隔太长，则是representation，否则为terms。

　　omission：该项表述是否从最终形成的合同中遗漏：若遗漏，则是representation，否则为terms。

　　special skill：该项表述是否由拥有特殊技能、经验的人作出，若是则是representation，否则为terms。

　　因此，通过上述4种测试，我们可以认定一项表述为terms，如果不履行合同中所规定的内容，则是breach of contract。若作为representation，如果不履行，只能说明该项表述失真。

　　Topic 2：Contents of terms

　　合同中的terms，可以是明确具有的，我们称之为express terms明示条款；我们经过推断认为合同中有的，称之为implied terms默示条款。

　　因此，express terms和implied terms的根本区别就在于打开所订立的合同，是否能够准确找到该项条款。

　　紧接着，我们经过推断认为合同中有的，怎么推断呢？这里有3个推断基础：

　　statute成文法 Sales of goods act1979

　　根据1979年货物销售法：我们认为一方当事人所提供的goods必须和product description一致。如果，product description约定goods是白色，就默认为一方当事人收到的为白色。

　　customs 商业惯例、交易习惯规定的

　　比如地主提前收回土地，应该赔偿佃户土地上农作物和劳动力的成本。

　　courts 法官的自由裁量权。由法官判断是否是implied terms。

　　Topic 3：Types of terms

　　condition 条件条款

　　这是合同的关键组成部分，关系着合同的目的是否能实现。如果违反condition，相当于导致合同的目的无法实现。那么受损害一方可以寻求损害赔偿金也可以要求结束合同。

　　warranty 附属条款

　　这项条款只是附属于合同的根本目的而存在。如果违反warranty，对合同的根本目的没有直接的影响。因此，受损害一方不能要求解除合同，但能寻求损害赔偿金。

　　innominate terms 无名条款/中间条款

　　合同签订时，无法确认这是一个condition还是一个warranty，只有违反合同以后才能知道的，由法院作出判断。

　　▎本文作者为高顿财经ACCA研究中心F4教研组，来源高顿网校。原创文章，欢迎分享，若需引用或转载请注明来源高顿网校。更多内容请关注微信号（gaodunacca），掌握最全面ACCA政策以及学习方法，更有在线小编为你解答各种困惑，会说话的公众号，你见过吗？