中国教育

　　新生小学教务处主任廖大炯向记者介绍，学校近八成学生都是附近拥有自有住房的家庭，只有两成学生是没有实际居住的“幽灵户”，但是按照户籍排序，这些学生的户籍至少也要落户5年以上才有资格入学。

　　21世纪不动产大安店经理詹哲诚介绍，目前周边的房价已经攀升到平均每坪（1坪约为3．3平方米）100万新台币（100新台币约24元人民币）。新房要达到每坪130至150万新台币。詹哲诚说，由于房价高且入学条件苛刻，这里的租赁市场并不活跃。多数是富人的自购房。

　　当然，为了满足一些学生家长望子成龙的心态，地产商也瞄准了设籍目的的学生家长。在大安区师大附中的名校周边，就有开发商专门为设籍家长开发的楼盘。这些楼盘套房坪数仅10余坪，家长在明星学校学区内购买小坪数的套房，可以事先卡位，也可以投资增值，一举两得。

　　住商不动产经理李佳鸿介绍说，这些设籍套房面积小、单价高，比周边其他住宅一般贵10％至20％之间，但由于总价仍可以承受，受到市场的欢迎。

　　不疯狂的“明星学区”房

　　台北市民焦钧的女儿8岁，就读台北实验小学三年级。当年为了进这所明星小学，他选择让女儿的户籍落户在亲戚家。

　　焦钧说，在我们的社会里，父母一般都很重视小孩的教育问题。虽然台北的基础教育资源差距不是很大，但在有条件的情况下，他们也选择让孩子到更优质小学入学。由于台北总体面积不大，交通便捷，因而他选择每天开车接送女儿上下学。

　　对于学区房，焦钧说，台北市房价高企，现在总价基本上都要在2000万新台币以上。按照台北普通双年薪家庭年收入100万至150万新台币来算，至少也要不吃不喝十几年才付得起。因而多数普通市民，还是会量力而出，不会盲目狂热。此外，价值观念的多元化让“越来越多人意识到成才的路径可以很多”。

　　永庆房屋业务经理卢彦腾说，在台北，学区房与周边房差价也基本控制在10％到20％之间，属于合理区间。多数人购买房子，还是考虑经济实力、升值潜力与风险因素。

　　此外，在台北，小孩的入学渠道很多。不少学生家长，也会选择让孩子入读私立学校，这样可以不受户籍学区的影响。一些私立学校管教严格，学风良好，收费合理，也是相当不错的选择。