目前，土地集约利用问题已经受到各界的广泛关注。然而，现有土地尤其是农村居民点，存在土地集约利用进程缓慢，用地效率低下等一系列问题。而问题的根源在于参与土地集约利用的各主体博弈目标的不一致性与缺乏相应的利益整合机制。本文突破传统的土地集约利用的研究视角，基于政府、开发商和农户等不同利益主体及其利益目标，构建不同层次的博弈模型，计算和比较各主体得益。研究表明，只有使其利益趋同，增加抵制与协调成本，才能实现社会利益最大化目标，这为相关政策制度的制定提供了直接支持。

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